Maison à vendre Pennautier

11610 - PENNAUTIER

Maison de maître de caractère avec jardin et piscine – à 10 minutes de Carcassonne


À seulement 10 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 320 m² habitables, offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété saura séduire les amateurs de belles demeures anciennes.


Implantée sur un terrain d'environ 454 m², la maison dispose d'un agréable jardin avec piscine au chlore (liner à rénover), parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.


Composition de la maison


Rez-de-chaussée :
Un bureau idéal pour le télétravail
Un salon lumineux
Une salle à manger conviviale
Une cuisine
Une buanderie
WC


1er étage :
5 chambres spacieuses
Une salle de bains
WC


2? étage :
5 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Une salle d'eau


Les atouts de la propriété


Maison de maître de 320 m² habitables
10 chambres – idéal pour projet familial ou touristique
Terrain de 454 m² avec jardin
Piscine au chlore
Fort potentiel après rénovation
Proximité immédiate de Carcassonne


Une propriété rare sur le secteur, offrant de belles perspectives pour redonner vie à une demeure pleine de caractère.


Prix de vente : 242 000 € – Honoraires à la charge du vendeur
DPE : E et B



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.