Belle maison au coeur du Vignoble où l'on peut vivre de plain p

68420 - HATTSTATT

Vue imprenable sur les Vosges – Maison familiale au coeur de la Route des Vins

Au coeur du charmant village viticole de Hattstatt, sur la très recherchée Route des Vins d'Alsace, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1980, parfaitement entretenue et rénovée avec soin dans un esprit contemporain. Elle offre un cadre de vie privilégié, entre vignes et nature, avec une magnifique vue dégagée sur les Vosges.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux, portée par un poêle à pellets assurant le chauffage principal de la maison. La cuisine équipée, aménagée en angle, est à la fois lumineuse et conviviale. Elle s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée aujourd'hui.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement.Cet étage offre une véritable indépendance, idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à un couple recevant régulièrement enfants ou petits-enfants, chacun pouvant disposer de son espace en toute autonomie.

La maison dispose en complément d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et une cave.

Implantée sur un terrain de plus de 7 ares, la propriété offre un extérieur parfaitement aménagé avec potager, terrasses et espaces de détente, invitant à profiter pleinement de l'environnement.

La maison fonctionne entièrement à l'électricité avec un seul abonnement, sans aucun autre contrat (ni gaz ni énergie complémentaire), avec un budget global maîtrisé d'environ 250 à 270 € par mois, incluant le chauffage, l'eau c