Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

À louer – disponible dès maintenant

Découvrez ce petit cocon de 32 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé rue de Nièvre à Nevers

Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, il se compose de :
une entrée / dégagement
une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre
une salle d'eau avec WC

Fibre optique – abonnement internet INCLUS dans les charges.
Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

Idéal étudiant ou jeune(s) actif(s)

Loyer mensuel : 500€
Charges mensuelles : 30 € (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide, ainsi que l'abonnement internet)
Total mensuel : 530 €

L'électricité reste à la charge du locataire.
Une assurance habitation sera également à prévoir.

Dépôt de garantie : 799 €
Frais d'agence : 350 € à la charge du locataire
(dont 254 € pour la visite et la constitution du dossier, et 96 € pour l'état des lieux)

Garant(s) demandé(s)
Garantie VISALE acceptée

? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664.00 € et 899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.