Plain pied 3 chambres garage

85190 - AIZENAY

A LOUER CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Dans un quartier très calme à Aizenay, dans un lotissement proche des commodités, louez ce pavillon de plain pied de 2006 très lumineux avec 3 chambres et garage.
Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 40,19 m² avec salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis à l'arrière de la maison.
La maison dispose de 3 chambres carrelées de 9,26 m², 9.27 m² et 9.54 m² et d'une salle de bains avec douche, lavabo, sèche serviettes, WC séparés.
Rangement avec étagères dans le couloir et grand placard avec penderie dans l'entrée.

Vous bénéficierez également d'un garage de 19,57 m² communiquant avec la cuisine et avec un branchement pour votre machine à laver,

Chauffage radiateurs électriques. VMC. DPE C.
Fibre. Peintures intérieures récentes.

Cette maison non meublée est à louer en AVRIL 2026.

Travaux de nettoyage façades/toiture en cours et installation volets roulants électriques dans la pièce de vie avant l'arrivée des nouveaux locataires.
Plan 2D et visite virtuelle disponibles.

Une maison fonctionnelle, propre et lumineuse avec peu d'entretien !

Renseignements et visites : Sylvanie TESSON 06.31.37.85.03

Loyer : 860 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais d'agence : 855 €
Dossier avec assurance loyers impayés, candidatures certifiées Zelok obligatoire avant visite.

Honoraires de 855 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.