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Centre ville de LILLEBONNE, immeuble de rapport avec rentabilité évolutive comprenant 3 cellules commerciales et 3 appartements Local commercial de 43 m² loué à une société d'ambulances 794 €HC/mois Local commercial de 40 m² actuellement libre rendement cohérent 600 €HC/mois Local commercial de 260 m² actuellement libre rendement cohérent 1800 €HC/mois (anciennement loué à un cabinet médicale 4500 € HC/mois) Appartement F4 de 67 m² avec terrasse loué 576 € HC/mois Appartement F3 de 65 m² loué 574 €/mois Appartement F3 de 54 m² loué 495 € HC/mois Taxe foncière pour la partie commerciale répercutée aux locataires au prorata : 4393 € Taxe foncière pour la partie appartements : 2386 € L'ensemble des appartements est en chauffage individuel Gaz DPE D pour l'ensemble des appartements Rapport actuel : 29 268 €/an Rapport envisagé : 58 068 €/an Un règlement de copropriété a été effectué par les propriétaires vendeurs qui autorise et règlemente toutes les activités commerciales, médicales et tertiaires mais qui permet également une revente à la découpe.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Hubert LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) |
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| Dernière visite le 31/03/2026 |
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