Restaurant Murs et Fonds de Commerce - Hyper Centre de Bordeaux

33000 - BORDEAUX

Opportunité Exceptionnelle – Restaurant - Vente Fonds de Commerce + Murs Commerciaux – Hyper Centre Bordeaux
Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier historique et touristique le plus recherché de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de la Place de la Bourse et de la Place du Parlement.
Cette adresse stratégique offre un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la capitale girondine.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 72 m²
Salle intérieure : 34 couverts
Terrasse sur domaine public autorisée : 20 à 25 couverts
Environnement commerçant et touristique à très forte attractivité
Emplacement reconnu pour la restauration
Conditions de cession
Fonds de commerce : 364 000 € FAI TTC
Murs commerciaux : 520 000 € FAI TTC
?? Vente indissociable des murs et du fonds de commerce

Les points forts
Emplacement n°1 au coeur du centre historique
Flux piéton permanent dans un secteur très prisé
Patrimoine immobilier sécurisé grâce à l'acquisition des murs
Opportunité idéale pour restaurateur souhaitant s'implanter durablement ou investisseur recherchant un actif rare
? Bien rare sur le marché bordelais.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)