Maison de village avec 2 étangs de pêche & potentiel de gîte

36400 - CHASSIGNOLLES

Surface habitable : 85 m²Terrain : 5 715 m²Taxe Foncière : 239 €
Une belle opportunité avec chambre indépendante et potentiel de gîte (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires)
Cette charmante maison de village offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison abordable avec la possibilité de créer un logement locatif supplémentaire. Elle dispose également de deux étangs (5 300 m²) situés à quelques minutes à pied, vous offrant un véritable cadre de vie à la campagne. Située dans le paisible village de Chassignolles, la propriété comprend déjà une chambre indépendante dans le jardin et offre également un potentiel supplémentaire pour créer un petit gîte dans le bâtiment voisin (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires).

Description intérieure

Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine, menant à un salon / salle à manger confortable avec un poêle, apportant chaleur et caractère. Il y a également une salle d'eau avec WC. À l'arrière, une véranda couverte donne accès au jardin, créant un espace abrité très agréable. Un petit abri de jardin est également accessible depuis le jardin.

Étage : À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir d'espace de vie supplémentaire ou de couchage, ainsi qu'une chambre séparée.

Chambre indépendante
À l'arrière de la propriété se trouve une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une utilisation locative.

Bâtiments supplémentaires
Juste à côté de la maison, il existe un potentiel supplémentaire pour créer un petit gîte (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires), car le bâtiment comprend déjà deux pièces avec un espace séparé pouvant accueillir une salle de bains.

Extérieurs
À l'avant de la propriété se trouvent un espace de stockage, une place de stationnement et l'accès à un puits partagé.
L'un des véritables atouts de cette propriété est