Ancienne maison de garde barrière, sans travaux

23600 - SAINT-SILVAIN-BAS-LE-ROC

Surface habitable : 60 m2
Chambre : 1
Terrain : 375 m2

Une ancienne maison de garde-barrière, rénovée avec beaucoup de goût.
Fenêtres neuves et à double vitrage.
Chauffage grâce à un poêle à bois et radiateurs électriques.
L'assainissement date de 2008, et comprend une fosse de 3000 litres.
Il a été controlé conforme.
L'électricité a été refaite en 2009, la toiture en 2006.
- un séjour de 17 m², avec une belle cheminée en granit.
- Une cuisine aménagée et en partie équipée de 16.5 m².
- A l'étage, une salle d'eau avec wc de 7 m². Un cagibi. Une chambre de 15 m², avec placards.
Une cave sous partie de la maison.
Terrain avec terrasse et petit abri de jardin. Des fruitiers ont été plantés.
La maison se situe à moins de 5 mn de Boussac, une jolie petite ville médievale avec son chateau, ses commerces, ses services (dont collège, centre médical...).
A voir.

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.