Local à potentiel

66000 - PERPIGNAN

À vendre – Local à fort potentiel, 6 rue Queya, Perpignan Centre
Idéalement situé en plein centre-ville, dans une rue commerçante très fréquentée, ce local de 31 m² représente une belle opportunité.
Les points clés :
Emplacement stratégique : en coeur de ville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et sites touristiques.
Luminosité : grandes fenêtres, lumière naturelle agréable.
Surface optimisée : 31 m² bien agencés, avec plafond à 1,90 m.
Aménagements existants : coin cuisine, facilement transformable en studio.
Annexe : cave sur le même palier, idéale pour le stockage.
Atouts supplémentaires :
Quartier vivant et recherché
Faibles charges
Cave utile et accessible
Fort rendement locatif potentiel
Prix de vente : 24 000 €
Un tarif très compétitif pour un bien aussi bien situé.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
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Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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