MAISON DE VILLE LA PONETIE

15000 - AURILLAC

Découvrez cette magnifique maison cède ville de 129 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition. Construite en 1992, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec ses pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains.

Imaginez-vous dans cette cuisine aménagée et équipée d'éléments de qualité ( plan marbre, hotte Bora...), où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'état intérieur est en excellent état, reflétant un entretien méticuleux et un soin particulier apporté aux finitions.

Profitez d'un espace de vie chaleureux et accueillant, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. La terrasse sans vis à vis, vous invite à des moments de détente en plein air ou à l'ombre de son grand store. Le stationnement est assuré par 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant une solution pratique pour tous vos besoins.

Cette maison de standing, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant modernité et confort.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789098084