Local/Bureau vendu libre

31000 - TOULOUSE

Toulouse – Les Carmes – Rue du Languedoc
Appartement à repenser selon vos goûts.Travaux à prévoir : création d'une cuisine et d'une salle d'eau, ainsi qu'une redistribution des espaces.
Situé au 1er étage d'une charmante résidence bien entretenue et sécurisée, ce beau T4 traversant de 150 m² offre un fort potentiel.
L'appartement se compose comme suit :Une belle entrée, trois pièces distinctes, une grande pièce de vie, un placard ainsi que des toilettes indépendants.
Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'origine.
Présence d'un balcon filant.
Double destination prévue au règlement de copropriété : usage d'habitation ou local professionnel/bureau.
À deux pas du métro Carmes et à proximité du tramway.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11