Maison T2 Neuve à saisir !

69005 - LYON

À Louer : Magnifique maisonnette T2 entièrement neuve et meublée – Charme et Confort de l'ancien rénové

Découvrez cette adorable maisonnette T2 meublée, entièrement refaite à neuf et meublée avec du matériel de qualité, idéale pour un cadre de vie chaleureux et indépendant. Située dans un quartier paisible, elle allie confort moderne et charme d'une habitation individuelle.
Atouts du logement :
? Maisonnette indépendante : Entrée privée et intimité préservée.
? Entièrement meublée : Cuisine équipée, salon cosy, chambre avec literie
? Emplacement pratique : Proche des commerces, transports et écoles.
? Lumineuse et fonctionnelle : Pièces bien agencées pour un quotidien agréable.
Disponibilité : Immédiate !

Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 74 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 471.77 €/mois. Loyer de base 472 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 278 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.