Maison à fort potentiel à la Vraie Croix - 56250

56250 - LA VRAIE-CROIX

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ?
Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir une maison d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix.
Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, offrant une configuration idéale pour différents projets.
Le rez-de-chaussée propose 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, installation d'une activité professionnelle ou libérale.
À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical.
Idéal résidence principale ou projet mixte.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2576.00 et 3486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985250836
RCP AREAS