Appartement à vendre Uzès

30700 - UZES

Situé dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cet appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble construit en 1975.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec rangements, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud de 13 m².
La cuisine est indépendante.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Appartement en copropriété – Charges : 110 € / mois.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Uzès et de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943