Appartement Les Grains d'Or

74260 - LES GETS

RARE À LA VENTE – Appartement + studio indépendant – Les Gets

Situé sur la commune des Gets, à moins de 10 minutes à pied du centre du village et aux portes des pistes du Mont-Chéry ainsi que du domaine Les Gets – Morzine, ce bien rare offre une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

D'une surface totale de 62 m², cet ensemble se compose de deux espaces distincts vendus en un seul lot, permettant une grande flexibilité d'usage.

-Appartement principal avec belle pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte aménagée et équipée
-Accès à un balcon exposé sud-ouest offrant une luminosité exceptionnelle
-Une chambre avec possibilité d'aménager une seconde chambre
-Une salle de bain
-Studio indépendant situé de l'autre côté du palier
-Coin nuit et salle de douche
-Compteur individuel
-Cave privative

Ce second espace représente un véritable atout : parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif.

Situé au sein de la copropriété des Grains d'Or, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel :
-Résidence avec deux ascenseurs
-Résidence offrant une piscine privative Environ 1 mois dans l'année.
-Parking privatif gratuit réservé aux propriétaires
-Environnement préservé grâce à une grande parcelle autour de la copropriété, sans construction future possible.

Appartement nécessitant un rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
Chauffage électrique avec radiateurs et chauffage au sol.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et double usage.

Contactez Anais au 07.50.54.21.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Les Gets (74260) est une station alpine familiale située au coe