Au calme Longère de 101 m2 sur 1800 m2 de terrain

29690 - BERRIEN

LP KAPimmo vous propose : Venez booster votre qualité de vie dans les Monts d'Arrée au plus proche de la nature ! Quiétude assurée.
Au calme d'un village typique des Monts d'Arrée , à l'orée des sentiers de randonnées, longère de 101 m2 édifiée en pierres et couvertes en ardoises de montagne comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 50 m2 ( cuisine aménagée en chêne ouverte sur salon-séjour en cathédrale ), dégagement, WC, chambre et salle de de bains.
- A l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC
A l'extérieur , un vaste terrain de plus de 1800 m2 sans vis vis où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : potager ou même la construction de votre futur hangar, yourte ou atelier car l'urbanisme y est favorable.
Dépendance non attenante en pierres à usage de garage.
Les plus : assainissement individuel conforme et poele à pellets performant.
A seulement 5 minutes d'Huelgoat et 20 minutes du centre ville de Morlaix !
Informations complémentaires sur simple demande.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3220.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SARL LP KAPimmo : Dirigeante - Lydie PRIGENT
Carte T CPi 29022025000000004
RCP MMA Entreprises N°150233476