Villa donnant sur le golf de la mer

62520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE

Situation : Le Touquet – Secteur Golf prisé : un environnement d'exception au coeur d'un cadre de vie parmi les plus recherchés.
Sur le green du trou n°3 du prestigieux parcours de “La Mer”, offrant une vue dégagée et une intimité absolue. Chargée d'histoire et d'élégance, la villa a accueilli dans les années 1950 le jeune Serge Gainsbourg, qui y séjourna. Un lieu rare et authentique, empreint du charme du Touquet d'antan, où musique, art et souvenirs prestigieux se mêlent à l'atmosphère intimiste de la propriété.
Description
Villa de 200 m² habitables comprenant :
Terrain-jardin de 4 050m² (entretien seulement d'environ 900m²), entièrement boisé, sans vis à vis, bénéficiant d'un sauna, et d'un jacuzzi.
Au rez-de-chaussée :
Séjour/salle à manger avec poêle à bois et donnant accès à une terrasse en bois autoclave de 130 m² (réalisée par la miroiterie du ternois),
Cuisine américaine, ouverte et équipée (de la marque PORCELANOSA - électroménager MIELE) avec coin repas,
Cellier/garde manger
Verrière/jardin d'hiver avec coin bureau,
Deux suites parentales (chambre, dressing et salle de douche/bains)
WC indépendant avec douche à l'italienne,
Chambre ou bureau/salon fumoire,
Deuxième entrée avec vestiaire,
Buanderie,
Vaste allée menant vers à un garage avec porte motorisée,
à l'étage :
Chambre avec placards
Salle de douche et WC,
Deuxième espace indépendant à l'étage :
Deux chambres avec points d'eau,
grenier
descriptif technique :
Rénovation réalisée avec goût ; sols de la cuisine, des 3 salles d'eau et de la verrière en marbre : Porcelanosa,
Chauffage par le sol (pompe à chaleur ATLANTIC) et un poêle à bois,
Menuiseries (aluminium et PVC),
Volets électriques (commande centralisée),
Osmoseur,
Electricité neuve,
Assainissement individuel,
Montant de taxe foncière 2025 : 2 948€

Notre appréciation : Exclusivité Somaprim – Élégance, golf et art de vivre ; À l'abri des regards, au