Appartement à vendre Rezé

44400 - REZE

Maison Radieuse - Lieu unique et architectural - Vue dégagée -

Venez découvrir votre futur chez vous au coeur de ce lieu chargé d'histoire et emblématique de Reze, pour lequel les amateurs de lumière, volumes et fonctionnalités seront conquis.

L'appartement est situé à la 4ème rue (étage 9 et 10) et est accessible par ascenseur.

Au niveau principal, nous avons une entrée, une cuisine et un espace dinatoire avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Au niveau inférieur, un escalier dessert un espace à aménager en fonction de vos envies et de l'exposition :
- Avec soit un salon exposé Ouest avec loggia, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre exposée Est avec loggia, un bureau et un dressing.
- Ou soit un salon exposé Est avec loggia, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre côté Ouest avec loggia.

Du stationnement sécurisé est accessible en bas de la copropriété.

LES ATOUTS :
- Appartement LUMINEUX et UNIQUE
- Bon DPE
- Aménagement à PERSONNALISER
- Vue DÉGAGÉE
- Lieu chargé d'HISTOIRE et ENTRETENU

LES COMMODITÉS :
- Ecole au dernier étage
- 10 min à pied du E.Leclerc Atout Sud
- Lignes 30 et 97 au pied de l'immeuble
- 7 min à pied des nouvelles lignes de tram 6 et 7 desservant le nouveau CHU

Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations complémentaires et demandes de visites, contactez-moi!!

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 292 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD
Agen