T2 CENTRE VILLE

56250 - ELVEN

HYPER CENTRE D'ELVEN - TOUT À PIED –

Vidéo sur demande

Situé en plein centre-ville d'Elven, cet appartement de 43 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.

Les atouts du bien :

- Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités
- Très bon état général
- Potentiel locatif +++
- 1er étage sur 2
- Bon DPE
- Très faibles charges de copro !

Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien accessible, bien situé et offrant une souplesse d'usage intéressante dans le temps.

Une opportunité rare en centre-ville d'Elven, idéale pour débuter dans l'investissement immobilier ou compléter un patrimoine existant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 783.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91948028500015