Local professionnel de 58m2

44000 - NANTES

A Nantes, Sur le Quai de la fosse, face à la grue Titan Jaune.

Venez découvrir ce local commercial de 58m2 au RDC d'une belle copropriété bien entretenue.

Actuellement utilisé par une activité de massage et soins énergétique et cabinet de psychologie, celui ce compose:
D'une salle d'attente de 5 à 6 places
De 2 cabines de soins
de 2 Bureaux lumineux de 13 m2 et 11 m2
de WC séparés avec point d'eau.
d'un local technique

Possédant 2 entrées distinctes, celui ci peut être reconfiguré en 2 lots indépendants ou tout simplement redistribuer les pièces intérieures selon votre gré.

En bon état, vous pouvez rapidement installer votre activité ou faire un investissement locatif en louant les bureaux indépendamment. loyer possible 500 euros/ mois par bureau.
Idéal masseurs, Kiné, psychologue, cabinet, médecin etc...

à visiter sans tarder.






Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859