Maison à vendre Seyne

04140 - SEYNE

EXCLUSIVITÉ Maison 135 m² avec dépendance – Vue panoramique – Terrain 1 023 m² – Centre à pied – Proche stations de ski

Située à quelques minutes à pied du centre de Seyne-les-Alpes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison traditionnelle construite en 1965 développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes.

Implantée sur une parcelle de 1 023 m², la propriété comprend également une dépendance aménagée d'environ 30 m² avec kitchenette, douche et WC. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour un studio, un espace pour accueillir famille et amis, un bureau ou un projet de location saisonnière.

Une maison fonctionnelle et bien agencée : Elle se répartit sur plusieurs niveaux offrant des espaces de vie confortables.

Rez-de-chaussée :
Garage d'environ 23 m²
Cave
Buanderie d'environ 9 m²
Pièce de rangement d'environ 9 m²
Premier niveau :
Salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée à bois, offrant un espace convivial et chaleureux
Accès direct à une terrasse plein sud de 12 m², idéale pour profiter de la vue et de l'ensoleillement
Cuisine indépendante aménagée d'environ 9 m²
Une chambre avec placard d'environ 9 m², pratique pour une vie de plain-pied ou un bureau
Salle d'eau avec douche et double vasque (3,4 m²)
WC indépendant
Deuxième niveau :
Quatre chambres d'environ 13 m², 12 m², 9 m² et 8 m², dont une mansardée, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces bureau ou chambres d'amis.
Plusieurs dressings complètent l'espace nuit.
Confort et performance énergétique

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC avec volets bois, seules deux fenêtres au rez-de-chaussée restant en simple vitrage.

Une citerne