Maison 78 m² - 2 places privées - Petite copropriété - RE202

13300 - SALON-DE-PROVENCE

EXCLUSIVITÉ - MAISON - Disponibilité fin 2026.

Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, à deux pas des commodités, une opportunité rare sur le marché : une maison de type 4 pièces de 78 m² en R+1, dans une petite résidence sécurisée et paisible de seulement 10 lots (faibles charges de copropriété). 
 
Elle se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, et d'un cellier/buanderie fonctionnel. 
 
À l'étage, trois chambres bien agencées avec coin placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
 
Un jardin privatif vient compléter le tout, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.
 
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.
 
Construite selon la dernière norme RE2020, cette maison offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année.
 
La résidence est sécurisée par un portail électrique et propose un espace commun paysager de 240 m², réservé aux résidents. Faibles charges de copropriété. 
 
Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu... 
 
3 pièces - 63 m² : de 268 000€ à 274 000€
4 pièces - 78 ou 80 m² : de 299 000€ à 314 000€
 
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND
Agent