Maison avec studio indépendant, terrasse ombragée et jardin ?

67210 - OBERNAI

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai

À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.`

Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille.

La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison.

Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités.

Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités.

Prix de vente : 346 000 € FAI
Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %)
Prix hors honoraires : 326 500 €

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)