MAISON DE VILLAGE AVEC COUR/TERRASSE ET GRANDES CAVES

26110 - MIRABEL-AUX-BARONNIES

MIRABEL-AUX-BARONNIES

Cachée au coeur du village, cette maison vous accueille d'abord sur sa sympathique petite terrasse, puis vous dévoile ses 3 niveaux et les caves :
Rdc : pièce de vie et sa cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé, palier et rangement
1er étage : 3 chambres dont une pourrait être transformée en pièce d'eau.
2ème étage : grand grenier aménagé avec hauteur sous plafond en salon / loft très lumineux avec belle vue panoramique vers l'Ouest.
Techniquement:
Rénovation toiture, isolation de 2007
Poêle à bois
Construction en pierre, enduits plâtre
Eau de ville
Tout à l'égout
A l'étage inférieur, on trouve une série de 3 caves en pierre avec de nombreuses possibilités.
A prévoir : Double vitrage et chauffage pour améliorer le DPE. Actualiser la décoration.

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.