EN EXCLUSIVITÉ - Local Professionnel - Centre-ville historique

78100 - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL PROFESSIONNEL AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien au cachet préservé, avec accès indépendant, ce local de type 2 pièces offre un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement dynamique et recherché.
Emplacement stratégique

À deux pas du Château de Saint-Germain-en-Laye, en plein coeur du centre-ville historique de Saint-Germain-en-Laye, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate.

La gare RER A, accessible en quelques minutes à pied, permet une connexion rapide vers Paris et le quartier d'affaires de La Défense.

Configuration fonctionnelle

Le local se compose :
D'un espace principal lumineux, idéal pour accueil ou bureau
D'un second espace pouvant faire office de bureau indépendant ou salle de consultation
D'une cuisine aménagée
D'une salle d'eau
Usage exclusivement professionnel : parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet de conseil, une activité paramédicale ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité en centre-ville.

Rez-de-chaussée avec accès indépendant
Coeur de ville
Proximité immédiate commerces et transports
Environnement premium

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à forte attractivité.

Emplacement idéal - Coeur de ville - Proche de tous commerces et transports - Lumineux

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 600 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.