calme et Soleil

44100 - NANTES

Appartement de type 1 bis lumineux et sans vis-à-vis qui vous séduira à coup sûr ! Vous y trouverez un grand salon séjour, coin cuisine, salle de bain, WC, hall d'entrée avec grands placard. Le vrai plus: un balcon au calme idéalement orienté, parfait pour accueillir 4/5 personnes pour un déjeuner ou pour créer un bel espace végétalisé. L'appartement bénéficie egalement d'un parking couvert et sécurisé dans un état irréprochable. Copropriété de très bon standing, parfaitement entretenue.
Ecole maternelle/élémentaire à 200 m, Collège et Lycée 300 m, nombreux commerces à proximité, transports en commun à deux pas, quartier familial et recherché.
UNE VISITE S'IMPOSE. La surface du bien est de 42,27 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Moreau Christophe, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 390137890 00060

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 559.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Christophe MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 39013789 00060
RCP 278362186