CARQUEFOU - Maison familiale 104 m² sur un terrain de 669 m²

44470 - CARQUEFOU

CARQUEFOU - Quartier Madeleine - Maison familiale 104 m² - Emplacement idéal

L'atout n°1 : tout à pied !

Collège, écoles maternelle et primaire à moins de 150 m, lycée à 700 m, commerces de proximité à 650 m, bus à 50 m... Cette maison bénéficie d'un emplacement rare dans le secteur : vos enfants peuvent aller à l'école seuls, vous faites vos courses à pied, et vous profitez du calme d'une impasse résidentielle.

Ce qu'elle vous offre :

Une maison familiale de 104 m² habitables répartie sur 2 niveaux, dans une rue calme exclusivement composée de maisons individuelles.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 29 m² ouvrant sur le jardin clos, un WC.
À l'étage : 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

Un garage de 26 m² et un cabanon de jardin complètent ce bien, offrant de précieux espaces de stockage.

À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cette maison à votre goût.
Le bon plan pour les familles qui veulent tout faire à pied sans compromis sur le calme.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 388 461