Charmant T5, opportunité à saisir !

25300 - PONTARLIER

Sous compromis : Au second et dernier étage d'une très petite copropriété (4 copropriétaires), votre agence IMMO25 à Pontarlier a la plaisir de vous proposer en exclusivité, un charmant T5 avec 4 chambres, une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-séjour, une salle d'eau, une petite buanderie, un espace à aménager à votre convenance et un grenier privatif facile d'accès et assez vaste pour du rangement supplémentaire !

Cet appartement est fait pour les amoureux des poutres, alliées à la vieille pierre. Il fait 87m2 loi carrez et vous bénéficiez d'un surplus qui va jusqu'à 114m2 au sol. La pente de la mansarde n'est pas très accentuée et facilite l'ameublement. Il est lumineux pour un mansardé car il y a fenêtres et velux dans presque toutes les pièces.

Ce bien est idéal pour ceux qui aiment le collectif : vous aurez accès à un espace vélo, à un sous-sol pour bricoler si besoin et d'un magnifique jardin qui donne sur les champs et le Larmont. Les voisins font leur potager, il y a une balançoire et vous pourrez venir profiter de l'espace ! Il y a même un petit court d'eau pour le charme, la quiétude et pour pourquoi pas pour l'irrigation de vos cultures ! Vivre en collectif, c'est aussi entretenir en collectif : idéal pour un propriétaire qui ne veut ou ne peut pas assumer un entretien des espaces verts seul.

Le système de chauffage est double : gaz de ville (collectif) et cheminée.

Bien qu'il soit possible de l'habiter en l'état, il y aura un rafraichissement à prévoir au niveau des peintures. Tous les velux ont été changés (sauf le dernier dans la buanderie) Il y aura les fenêtres à prévoir et un insert pour la cheminée. Une fois ces travaux effectués la lettre du DPE devrait être améliorée.

Ce bien est situé dans le quartier très calme et bien déneigé du Toulombief ! Il n'y a ni garage ni place de parking privative, mais toujours de la place disponible dans la rue.

Venez vérifier par vous-même !

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