T3 meublé 68m² ascenseur balcon !

38000 - GRENOBLE

GRENOBLE (38000) secteur FOCH FERRIE

A proximité de la place Gustave Rivet et du Tram C, T3 ou 3 Pièces + Cuisine de 68m² à louer en Meublé dans copropriété avec ascenseur.

Appartement en bon état général, au calme, confortable et bien équipé. Exposé Sud et Est ce logement profite d'un bon ensoleillement et d'une excellente luminosité. Ne donnant pas sur un axe de circulation mais sur une cour / jardin intérieur il profite d'un calme rare en centre ville.

Il se compose d'un Salon - salle à manger de + 25m² avec parquets, donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Colocation possible.

Proche du Tram C et de tous commerces.

Le Chauffage est individuel, l'appartement a été isolé (murs) et les fenêtres en PVC et Double vitrage.

Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :13.4€ /m² (à titre informatif)

LOYER mensuel 859€ + Forfait de charges mensuel 35€.
Honoraires à charge locataire 859€ TTC (Etat des Lieux compris).
Dépôt de garantie 1400€.

Honoraires de 859 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 908.18 €/mois. Loyer de base 859.00 €/mois. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.