Charmante maison de centre-ville avec jardin

17000 - LA ROCHELLE

La Rochelle – Bien rare en coeur de ville au calme absolu et à l'abri des regards

Découvrez cette maison de charme d'environ 200 m² habitables, nichée au coeur du centre-ville de La Rochelle, agrémentée d'un jardin arboré.
À deux pas de l'animation du centre-ville et pourtant à l'abri des regards et au calme, cette maison de caractère est un havre de paix ainsi qu'un lieu de vie convivial.

Derrière sa façade discrète se dévoile un vaste espace de vie prolongé d'un jardin arboré, où figuier, amandier, olivier agrémentent deux terrasses ensoleillées…

Dès l'entrée, un vaste séjour s'organise autour de plusieurs espaces : un premier salon bibliothèque avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver ; une cuisine ouverte donnant sur un espace repas propice aux grandes tablées ; un second salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin et une grande terrasse.
Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

L'étage s'organise autour de deux espaces : d'une part, une grande suite parentale avec salle de bains, dressing et WC ; d'autre part, 3 chambres dont 2 jumelles avec mezzanines, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Au dernier niveau, une 5ième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un espace loisirs.

Dans le jardin, intime, clos de murs de pierres, deux terrasses prolongent naturellement le lieu de vie : l'une en pierre de taille, élégante, l'autre en bois, plus intime.


Deux annexes offres de multiples possibilités :
- Studio indépendant de 25 m², récemment refait : parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou une suite indépendante de plain-pied.
- Une maisonnette en fond de jardin, avec belle hauteur sous plafond, espace nuit et salle d'eau avec WC : idéale pour un atelier d'artiste, un bureau inspirant ou une chambre d'amis.


En complément, possibilité d'acquérir un garage de 20 m² avec mezzanine, à p