Wasquehal Grands Boulevards – 2 lots de bureaux 137 m² et 167

59290 - WASQUEHAL

Wasquehal Grands Boulevards – Bureaux rénovés 305 m² divisibles en 2 lots (137 + 167 m²)

Bureaux rénovés au 2e et dernier étage d'un immeuble tertiaire avenue de Flandre. 5 minutes à pied du tramway (Pont de Wasquehal), accès direct aux axes routiers. Acquisition d'un lot seul ou des 305 m² dans leur globalité.

Grand open space lumineux, 6 bureaux fermés, 1 salle de pause, 2 phone boxes, locaux techniques climatisés, douche RDC. Fibre optique, câblage RJ45, alarme. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, ascenseur PMR. Bâtiment construit en 1986, façade rénovée récemment. 14 places de parking privatives.

Prix : 2 400 € / m² net vendeur
Parking : 9 000 € / place
Charges : 32 € HT / m² / an
Taxe foncière : 38 € / m² / an
Honoraires acquéreur : 5 % HT
Classe énergie D, classe climat B
Disponibilité immédiate

Bien rare sur le secteur, fonctionnel et en très bon état.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00