LA ROCHE SUR YON / ZONE DES BAZINIERES

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

DURET IMMOBILIER ENTREPRISE

BUREAUX A LOUER - ZONE TERTIAIRE DES BAZINIERES

Belle opportunité route de Nantes, ensemble de bureaux sur deux niveaux d'environ 460 m² au sein d'un immeuble tertiaire. Locaux en très bon état, doté d'une belle visibilité au sein de la zone.
Ils se divisent comme suit :
RDC commercial : 205 m² accès indépendant
R+1 tertiaire : 254 m² accès commun de l'immeuble

Aménagement intérieur composé de cloisons modulaires offrant divers bureaux, salles de réunion, une tisanerie et un grand open-space.
Locaux accessible PMR avec 23 stationnements privatifs.

Loyer progressif sur 3 années pour permettre une installation sereine de l'entreprise.
Loyer trimestriel : 16 250.00€ Hors Taxes (année 1)
Provisions sur charges trimestrielles : 1 600.00€ Hors Taxes (chauffage, entretien, eau, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 17 250.00€
Honoraires d'agence : 16 900.00€ Hors Taxes
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, ou Raphaël Jaulin votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au Vendredi de 8h30 à 17h45.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.