Studio rénové avec balcon – 16,68 m²

93300 - AUBERVILLIERS

Situé 3 Bd Edouard Vaillant, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce studio entièrement rénové de 16,68 m², agrémenté d'un balcon d'environ 2 m², offrant un agréable espace extérieur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, permettant de profiter d'une belle ouverture vers l'extérieur. L'espace comprend également un coin cuisine aménagé, fonctionnel et moderne.
Vous trouverez par ailleurs une salle d'eau contemporaine avec douche, WC et sèche-serviettes.
Les prestations comprennent notamment :
Appartement rénové
Double vitrage
Chauffage électrique
Balcon
Bien idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités.
Surface habitable : 16,68 m²
Balcon : environ 2 m²

Disponible immédiatement.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 33 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 660 €/mois. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 210 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.