T2 copropriété récente ,3e étage + Box fermé en sus

69100 - VILLEURBANNE

En exclusivité, situé sur la commune de Villeurbanne (rue Jean Claude Vivant), au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2015, je vous présente ce bel appartement de 51 m² , situé au 3e étage sur 4

Ce bien, aux prestations contemporaines (volets roulants électriques, visiophone etc etc) se compose :
D'une entrée avec dégagement.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ( à finaliser ) sur le salon.
Une chambre.
Un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement.
Une salle d'eau.
Un W.C. indépendant.
Un box fermé en sous-sol est disponible en sus pour 15 000€

Vous apprécierez le confort du récent (normes RT2012), l'optimisation des volumes et la proximité immédiate des commodités et transports de Villeurbanne.

INTER-AGENCES : Chers confrères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la collaboration si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Prix de vente de l'appartement : 240 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE : C – GES : C
TF : 971 € | Charges : 105€/mois

Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Référence : CG-9521

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.