APPARTEMENT T4 AU COEUR DE LYON 6

69006 - LYON 06

Appartement de type 4 meublé de 93.66m2 au 2éme étage d'une copropriété avec ascenseur.
Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, idéalement situé dans une rue calme à 5 minutes à pied du métro Massena.
Le bien ce compose d'une entrée spacieuse avec placard donnant sur un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4m2, les trois chambres sont meublées (bureau et placard), salle d'eau avec douche spacieuse, meuble de rangement et lave linge, WC séparé.
La cuisine est entièrement équipée et meublée avec lave vaisselle, plaques, four, hotte et congélateur.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence.

Honoraires de 1 228,81 € TTC à la charge du locataire comprenant 283,78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1498.56 €/mois. Loyer de base 1420.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 840 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.