2 pièces 62m2 Esplanade

67000 - STRASBOURG

BINTZ Immobilier vous présente, dans le quartier Esplanade, à proximité du campus universitaire,

cet appartement de 62,15 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970 ayant bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation énergétique globale achevée très récemment !
Il comprend 2 grandes pièces, une cuisine indépendante, une salle de bains avec W.C., un débarras. Il est possible de le transformer en 3 pièces en basculant la cuisine dans la pièce à vivre afin d'optimiser l'espace.

L'appartement vient d'être repeint.
Fenêtres double vitrage neuves
Chauffage collectif au gaz

Le quartier est agréable et pratique au quotidien. À seulement quelques minutes, vous trouverez un arrêt de bus et un tramway qui vous connectent rapidement au centre-ville. Plusieurs restaurants et commerces de proximité se trouvent également à quelques pas, pour un quotidien facile et vivant. Pour les familles, des crèches, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en une dizaine de minutes à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53.

Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.