Maison 130 m² au coeur de la nature

03390 - MONTMARAULT

À 15 min de Montmarault et 20 min de St Eloy les Mines, cette maison se situe dans un environnement naturel, idéal pour vivre au calme.Elle offre trois chambres, une pièce de vie d'environ 35 m² avec poêle à bois, un grand bureau et une véranda très appréciable, surtout en hiver.
Le terrain de 4 803 m², la jolie vue et le cadre verdoyant invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison avec plusieurs dépendances est bien entretenue dispose de double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un assainissement aux normes.

Maison d'habitation 130 m² environ :

Au rez-de-chaussée :
- pièce à vivre : 35 m²
- chambre : 15 m²
- salle d'eau/WC : 5 m²
- véranda : 25 m²

A l'étage :
- 2 chambres : 10 m², 13 m²
- bureau : 25 m²
- WC : 4 m²

* Cave : 22 m²
* 3 garages + remise
* Chauffage : bois
* Assainissement : individuelaux normes

* Terrain : 4 803 m²

* Taxe foncière : 910 €




Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.