T3 D'EXCEPTION ANNEMASSE

74100 - AMBILLY

Appartement T3 AMBILLYEntièrement Meublé - 67 m² -Ce bien est géré par Cécile Gaillard
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé sis 1 rue Ernest Renand à AMBILLY .

Niché dans un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 67 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, entièrement équipé avec télévision, canapé et table à manger, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, chaleureusement aménagées, offrent un véritable havre de paix pour des nuits paisibles et réparatrices.


La cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, congélateur et plaque de cuisson) vous permet d'arriver sereinement et de poser vos valises.

Cet appartement dispose d'une salle d'eau moderne avec WC intégré, offrant un espace fonctionnel et optimisé.

Une cave complète de bien .

Charges comprises : Entretien des espaces communs

Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://gestionpratique.com/locataires/c75a82a2-1284-4af6-94c4-270d629c5360

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram 17 Parc Montessuit, idéal pour les frontaliers.
Plusieurs commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et parcs, pour un quotidien pratique et agréable.


Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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