CHALON S/S quartier citadelle grand T3 très bon état

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Aux portes du centre-ville de CHALON S/S, quartier de la citadelle, venez découvrir ce grand T3 de 84m² en très bon état. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien et est composé :
- d'un séjour lumineux,
- d'une cuisine semi ouverte meublée et équipée de plaque de cuisson et d'un four,
- de deux belles chambres lumineuses
- d'un grand placard servant de dressing
- d'une salle de bain et
- de WC séparé
Le chauffage est individuel électrique (radiateurs récents).
Le stationnement n'est pas payant dans la rue.
Loyer : 695 €/mois
Charges : 35 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 672 € TTC dont 252 € pour l'état des lieux. Un dossier pour LOUER POUR L'EMPLOI (VISALE) vient d'être déposé pour ce logement. En cas d'acceptation de ce dernier et en fonction de l'éligibilité du locataire, possibilité d'une prise en charge des honoraires à hauteur de 500 € par VISALE (resterait à la charge du locataire 172 €)
Dépôt de garantie : 695 €
Logement disponible courant mai
DPE : classe énergie : D (228), classe climat : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1950 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : en