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34130 - SAINT-AUNES

À vendre – ROOFTOP Appartement type 4 de 86 m² avec terrasse de 55 m² – Saint-Aunès (34130)

Camille de l'agence SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement familial de 4 pièces, de 86 m² habitables, situé dans une résidence récente à Saint-Aunès.
Idéalement situé à environ 15 minutes de Montpellier, avec un accès à l'autoroute A9 en 5 minutes et proche de toutes commodités.
Un environnement idéal pour une vie active et familiale.

Un appartement moderne et lumineux :
Découvrez cet appartement situé dans un quartier calme de la ville, au sein d'une résidence récente, qui se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants, de trois chambres ; toutes avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
De nombreux rangements viennent ajouter encore plus de praticité à cet appartement familial et lumineux.
Deux places de stationnement en sous-sol, dont une avec possibilité d'être boxée (approuvé par la copropriété).

Extérieurs :
Venez prendre un bol d'air sur cette terrasse de 55 m² avec une vue dégagée et une exposition Nord/Est pour profiter d'un ensoleillement optimal.
Un extérieur accessible depuis la pièce de vie et les chambres !

Confort & équipements :
Appartement situé dans une résidence de 2023 (RT 2012)
Climatisation
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants
Cuisine de qualité
Excellente luminosité dans toutes les pièces

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser une visite personnalisée !
Ouvert à l'inter-agence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 399.00 et 540.00 €. Les inf