Maison de charme en pierres

63500 - ORBEIL

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 159 m², nichée sur un terrain de 130 m², prête à être transformée en un havre de paix moderne. Avec ses trois niveaux et ses six pièces, dont quatre chambres, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois et aluminium à double vitrage. La cuisine aménagée attend vos touches créatives pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. L'isolation en chaux et la toiture en laine de verre garantissent une efficacité énergétique optimale, même en plein hiver. Cette maison, non meublée, est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de charme d'antan. Le chauffage individuel et l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre ajoutent une touche de modernité à ce bijou ancien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un bus, des crèches, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs restaurants et commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel incomparable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79218208100028