Dernier lot - T3 exposé plein sud avec terrasse

94200 - IVRY-SUR-SEINE

Au coeur d'Ivry-sur-Seine, dans un quartier en plein renouveau à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de Seine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au sein de la résidence moderne Rives de Seine.
D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et surtout par ses deux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie rare en milieu urbain.

Atouts du bien:
• Double extérieur : balcon + terrasse
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Plan optimisé sans perte de place
• 2 chambres bien séparées
• Idéal résidence principale ou investissement
• Cadre de vie moderne et recherché

La résidence Rives de Seine s'inscrit dans le projet d'envergure Ivry Confluences, un des plus grands projets urbains du Grand Paris.
Elle offre :
• Un grand parc paysager central
• Des jardins suspendus et espaces verts
• Des commerces et services en pied d'immeuble
• Une architecture contemporaine de qualité
• Des prestations modernes et durables

Emplacement & cadre de vie:
• À proximité immédiate des bords de Seine
• Quartier dynamique en plein développement
• Commerces, écoles et services accessibles rapidement
• Environnement à la fois urbain et verdoyant
C'est un secteur à fort potentiel de valorisation.

Transports:
• RER C – Ivry-sur-Seine à proximité
• Métro ligne 7 et ligne 8 accessibles rapidement
• Bus à proximité immédiate
• Future ligne T Zen 5 au pied de la résidence
Accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité.

Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer u