Derniere opportunite - T3 en dernier etage a Montreuil

93100 - MONTREUIL

Au coeur de Montreuil, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence neuve élégante.
D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et sa belle pièce de vie lumineuse.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, prolongé par un balcon pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Atouts de la résidence :
• Résidence intimiste de seulement 19 logements
• Loggia agréable
• Séjour spacieux et lumineux
• Agencement optimisé
• Prestations de qualité (RE2020, isolation renforcée, volets roulants…)
• Résidence sécurisée

Emplacement & cadre de vie:
Située à proximité immédiate du parc Montreau, c'est un véritable poumon vert du secteur.
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Environnement familial et résidentiel
• Vie de quartier agréable aux portes de Paris

Transports:
• Bus au pied de la résidence
• RER E à proximité
• Accès rapide à Paris (Châtelet en environ 15 min)
• Accès rapide A3 / A86

Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
+33 (0)6.22.76.77.46
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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