T3 plein sud avec balcon

94800 - VILLEJUIF

Au coeur de Villejuif, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 2? étage d'une résidence contemporaine.
D'une surface habitable d'environ 57 m², cet appartement séduit par sa distribution optimisée et surtout par son exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², créant un espace de vie agréable et convivial, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement permettant des rangements supplémentaires.

Atouts de la résidence :
• Exposition plein sud – très lumineux
• Balcon agréable
• Agencement optimisé avec espace nuit distinct
• Prestations de qualité
• Résidence sécurisée
• Cadre de vie dynamique aux portes de Paris

Transports & commodités :
• Situation privilégiée à Villejuif
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Métro ligne 7 à quelques minutes
• Future lignes 14 et 15 du Grand Paris à proximité
• Accès rapide à Paris et aux axes routiers

Appartement neuf – Frais de notaire réduits

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
| +33 (0)6.22.76.77.46 |
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.