T4 familial traversant Est/Ouest avec grande terrasse

94800 - VILLEJUIF

À Villejuif, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve moderne et sécurisée.
D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m², baigné de lumière, donnant accès à une première terrasse d'environ 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Atouts du bien:
• Grande pièce de vie lumineuse
• Double extérieur avec deux terrasses (près de 30 m² au total)
• 3 chambres – idéal famille
• Double salle d'eau (SDB + SDE)
• Agencement optimisé avec espace nuit distinct
• Résidence sécurisée et prestations de qualité

Transports & commodités :
• Situation privilégiée à Villejuif
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services
• Métro ligne 7 à proximité
• Future ligne 15 du Grand Paris
• Accès rapide à Paris

Appartement neuf – Frais de notaire réduits

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
| +33 (0)6.22.76.77.46 |
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL