RETOUR A LA VENTE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON

77400 - LAGNY-SUR-MARNE

Situé à Lagny-sur-Marne, charmante commune en bord de Marne réputée pour son centre-ville historique et sa qualité de vie, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et infrastructures culturelles. La gare de Lagny-Thorigny, desservie par la ligne P du Transilien, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 25 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale.

Implanté en étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 66 m² avec un agencement fonctionnel et optimisé.

La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 29 m² offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m² et 11 m², offrant des volumes bien proportionnés. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une entrée avec rangements ainsi que d'un dégagement facilitant la circulation.

La résidence propose une architecture contemporaine élégante parfaitement intégrée à son environnement résidentiel et végétalisé.

Prestations :

Revêtement stratifié dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces humides
Volets roulants sur les menuiseries
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P
Résidence sécurisée avec digicode et visiophone
Parking en sous-sol et local vélos
Construction conforme aux normes environnementales RE2020 et NF Habitat HQE


Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, norme RE 2020, faibles charges.
Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
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