T4 dernier étage avec grande terrasse – Très lumineux

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES

Un appartement très lumineux, situé au dernier étage, parfaitement agencé au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Ce bien se distingue par sa position privilégiée en dernier étage, sa grande terrasse d'environ 14 mètre carré et son agencement familial optimisé.

Les + du bien
• Dernier étage, offrant calme et luminosité
• Séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 mètre carré, spacieux et baigné de lumière naturelle
• Accès direct à une terrasse d'environ 14 mètre carré, véritable pièce de vie extérieure
• Trois chambres bien proportionnées, dont une avec salle d'eau privative
• Salle de bain indépendante
• WC séparé
• Entrée avec dégagement structurant la circulation
• Plan fonctionnel, volumes équilibrés et séparation claire des espaces
• Appartement très lumineux grâce aux larges ouvertures
• Prestations contemporaines : menuiseries performantes, volets roulants, équipements modernes

Atouts & cadre de vie
• Architecture contemporaine élégante
• Résidence à taille humaine
• Environnement résidentiel calme et familial
• Commerces, écoles et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité
• RER B facilitant l'accès rapide à Paris et aux pôles d'emploi
• Tramway T6 reliant Châtillon-Montrouge
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86 et à la N118
• Connexions fluides vers les grands bassins d'activité du sud parisien

Mention

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris