T4 ETAGE ELEVE AVEC GRANDE TERRASSE

77186 - NOISIEL

Situé à Noisiel, dans un environnement agréable entre nature et dynamisme urbain, cet appartement neuf 4 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et équipements du quotidien. La gare RER A Noisiel – Le Luzard permet de rejoindre Châtelet-Les-Halles en environ 26 minutes.

Implanté au 4? étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 86 m² parfaitement optimisée.
La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 37 m² constitue un espace central lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 41 m², véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un balcon supplémentaire d'environ 4 m² vient compléter les espaces extérieurs.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 m², 11 m² et 10 m², offrant un cadre de vie agréable pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La résidence propose une architecture contemporaine élégante et s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager, apportant calme et qualité de vie aux résidents.

Prestations :
Revêtements de sol qualitatifs dans les pièces principales
Carrelage et faïence dans les pièces humides
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles d'eau
Porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P
Accès sécurisé par digicode et vidéophone
Chauffage collectif et isolation thermique renforcée conforme RT2012
Parking en sous-sol et ascenseur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges.
Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Appartements connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
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