2 pièces avec jardin privatif 37 m² - Rare sur le secteur

78220 - VIROFLAY

À Viroflay, dans un environnement recherché entre Versailles et Paris, découvrez ce 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin, avec un extérieur privatif d'environ 37 m².

L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m², prolongée par le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un aménagement sur mesure (dressing, espace nuit complémentaire).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Le bien

• Appartement 2 pièces d'environ 52 m²
• Rez-de-jardin avec extérieur privatif d'environ 37 m²
• Séjour avec cuisine ouverte d'environ 27 m²
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Espace bureau / télétravail
• 1 stationnement

La résidence

• Résidence récente et sécurisée
• Architecture contemporaine
• Stationnements sécurisés
• Local vélos

Transports et commodités

• Gare Viroflay Rive Droite (ligne L) à proximité
• Gare Viroflay Rive Gauche (RER C et ligne N) accessible rapidement
• Accès rapide Versailles, La Défense et Paris
• Bus et commerces à proximité immédiate
• Écoles et services accessibles rapidement

Qualité de vie

• Ville recherchée entre Versailles et Paris
• Environnement calme et résidentiel
• Forêts et espaces verts à proximité
• Cadre de vie agréable et familial

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d