Dernière opportunité 4 pièces avec balcon proche RER B

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES

À Fontenay-aux-Roses, dans un quartier résidentiel en plein renouveau et à quelques minutes de deux gares RER B, découvrez ce 4 pièces au 3e étage d'une résidence contemporaine, avec balcon d'environ 11 m² offrant une vue dégagée sur un espace paysager.
D'une surface d'environ 88 m², cet appartement propose un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine séparée, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking souterrain est incluse.

Atouts de la résidence
• Architecture contemporaine, finitions soignées
• Coeur d'îlot paysager avec jardin commun et espaces verts
• Stationnement souterrain sécurisé
• Local vélos
• Résidence entièrement close

Transports
• RER B à 550 m - Paris Châtelet en 23 min
• Tramway et bus à proximité • A86 à 3,5 km
• Qualité de vie
• Quartier en pleine transformation, à la limite de Sceaux et son parc départemental
• Commerces, marché et équipements culturels à 500 m
• Écoles et équipements du quotidien à proximité

Financement
• Éligible PTZ
• Zone A bis

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.| +33(0)7.67.40.83.20 |Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise